生鮮物流倉庫建設方案造價(jià)一直是投資冷庫客戶(hù)除了工程質(zhì)量以外的一個(gè)更關(guān)心的問(wèn)題。
那么如何確定生鮮物流倉庫建設方案的投資成本呢。
主先需要把
冷庫工程的投資成本分3個(gè)大類(lèi)來(lái)計算。
一.土建廠(chǎng)房部分的投資
二.冷庫工程造價(jià)部分的投資
三.冷庫完工后能耗運營(yíng)的成本
今天我們來(lái)重點(diǎn)分析一下冷庫工程造價(jià)部分的投資成本
下面我們來(lái)深入的了解下生鮮物流倉庫建設的怎么計算的。
1.生鮮物流倉庫建設廠(chǎng)房的高度。
——不同的廠(chǎng)房高度決定了冷庫容量的大小，也同時(shí)對冷庫保溫材料數量有很大的影響，其次容量不同，在同一種溫度要求下對
冷庫設計方案需要配置的機組輸出的制冷量也有很大的影響。這樣一來(lái)直接導致冷庫工程造價(jià)浮動(dòng)較大。
2.生鮮物流倉庫建設需求的溫度（由存儲的貨品類(lèi)型來(lái)定）。
——冷庫需求的溫度，也是影響冷庫工程造價(jià)的一個(gè)很大因素，我們可以簡(jiǎn)單的概況為，在其他條件的都相同的情況下，冷庫溫度越低則
冷庫造價(jià)表則越高。原因還是跟我們在“1”點(diǎn)中提到的因素類(lèi)似。溫度越低，需要輸出的制冷量就越大，那么配置的機組功率就越大，即
冷庫設備造價(jià)越高。
3.生鮮物流倉庫建設的分間。
—庫根據不用的進(jìn)貨周期、貨物品類(lèi)都需要分割成合適的間數。分割后的設計方案多為單獨的系統控制單獨的冷庫庫房，這一點(diǎn)對冷庫的造價(jià)有著(zhù)非常大的影響。不同的客戶(hù)冷庫功能針對冷庫設計的方案都不一樣，也就是說(shuō)每一個(gè)
物流冷藏庫工程都需要“因地制宜”的來(lái)進(jìn)行規劃設計。
4.生鮮物流倉庫建設選用的制冷設備檔次。——國內外冷庫制冷設備品牌多樣化，不同的設備廠(chǎng)家品質(zhì)和價(jià)格定位都有較大的區別。
目前國內廠(chǎng)家口碑及性?xún)r(jià)比較為突出的有：比澤爾、谷輪、通用富士、日立、松下、雪鷹等。所以選擇不同的設備品牌，對整個(gè)冷庫工程的價(jià)格有著(zhù)相當的影響。
5.生鮮物流倉庫建設的施工地域。——不同的地域外界環(huán)境的差異化對冷庫的設計方案有著(zhù)很大的影響。這個(gè)直接導致制冷系統及材料的差異化。當然價(jià)格也大相徑庭。
6.生鮮物流倉庫建設售后問(wèn)題。——關(guān)于冷庫工程售后其實(shí)對冷庫的造價(jià)的影響并非是非常大，這里提出來(lái)講是因為這個(gè)問(wèn)題也一直是客戶(hù)比較關(guān)心的問(wèn)題。不可否認，好的售后服務(wù)廠(chǎng)家是對冷庫正常運行的一個(gè)重要保障。具體還需要客戶(hù)自己根據地域及冷庫服務(wù)商的規模及口碑來(lái)考察見(jiàn)證。
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